Calculadora del Impuesto de Transmisiones del Reino Unido (SDLT)

La Calculadora del SDLT aplica los tramos progresivos del impuesto de transmisiones vigentes en Inglaterra e Irlanda del Norte a cualquier compra residencial. El SDLT es genuinamente progresivo, así que cada porción del precio tributa a la tasa de su propio tramo y no todo el precio a una tasa única, una distinción que cambia la factura sustancialmente. La herramienta cubre las tres situaciones que importan: quien cambia de vivienda habitual con tasas estándar, un primer comprador con bonificación hasta 500.000 libras, y una compra de propiedad adicional con el recargo del 5 % sobre los tramos estándar. La bonificación de primer comprador se pierde por completo por encima de 500.000 libras, y la herramienta señala ese salto explícitamente en lugar de aplicar las tasas estándar en silencio.

Características clave

• Tramos verdaderamente progresivos

  Cada porción del precio tributa a su propia tasa, como funciona realmente el SDLT.

• Bonificación de primer comprador

  Nada hasta 300.000 libras y el 5 % de 300.000 a 500.000, con la bonificación retirada por encima.

• Aviso del salto de bonificación

  Señala cuando un primer comprador supera 500.000 libras y pierde la bonificación por completo.

• Recargo por propiedad adicional

  Añade el 5 % sobre todo el precio en segundas viviendas, desde el mínimo de 40.000 libras.

• Tasa efectiva

  Muestra el SDLT como porcentaje del precio, mucho más comparable que una cifra bruta.

• Tabla de desglose por tramos

  Precio e impuesto de cada tramo más la línea del recargo y el total, todo auditable.

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   Introduce el precio de la propiedad

   Usa el precio acordado: el SDLT se cobra sobre la contraprestación, no sobre la tasación.

2. 2

   Selecciona tu tipo de comprador

   Primer comprador, cambio de vivienda o propiedad adicional: cambia los tramos o añade el recargo.

3. 3

   Lee la cifra de SDLT

   Consulta el impuesto adeudado, la tasa efectiva y el coste total con impuesto.

4. 4

   Comprueba los avisos de bonificación

   La herramienta indica si se aplicó la bonificación o si cruzaste el límite de 500.000 libras.

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   Revisa la tabla de tramos

   Mira cómo se reparte el precio entre tramos y dónde cae el recargo si aplica.

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