گھر خریدنے کی استطاعت کیلکولیٹر

گھر خریدنے کی استطاعت کیلکولیٹر ہر خریدار کے پہلے سوال کا جواب دیتا ہے: میں واقعی کتنا بڑا گھر لے سکتا ہوں؟ قیمت لے کر قسط بتانے کے بجائے یہ قرض دہندگان کی قرض بمقابلہ آمدنی حدود سے پیچھے کی طرف کام کرتا ہے۔ آپ کی آمدنی دو حدیں طے کرتی ہے، رہائش کا اصول جو رہائشی لاگت کو ماہانہ کل آمدنی کے 28 فیصد تک محدود کرتا ہے اور کل قرض کا اصول جو 36 فیصد تک، اور ان میں سے کم آپ کا بجٹ بن جاتی ہے۔ وہاں سے آلہ الجبری طور پر بلند ترین قیمت نکالتا ہے، جو ضروری ہے کیونکہ پراپرٹی ٹیکس اسی قیمت کے ساتھ بدلتا ہے جو آپ ڈھونڈ رہے ہیں۔

کلیدی خصوصیات

• قیمت نکالتا ہے، قسط نہیں

  قرض بمقابلہ آمدنی حدود سے پیچھے کی طرف چل کر گھر کی بلند ترین قیمت نکالتا ہے۔

• دونوں قرض اصول

  28 فیصد رہائش اور 36 فیصد کل قرض دونوں حدیں نکالتا ہے اور سخت تر کو اپناتا ہے۔

• قابلِ تبدیل حدیں

  دونوں شرحیں قابلِ تبدیل ہیں تاکہ 31/43 یا محتاط 25/33 کی نمائندگی ہو سکے۔

• مکمل رہائشی لاگت

  اصل رقم، سود، پراپرٹی ٹیکس، انشورنس اور انتظامی فیس سب شامل۔

• محدود کرنے والے عامل کی وضاحت

  بتاتا ہے کون سا اصول محدود کر رہا ہے، تاکہ معلوم ہو قرض کم کرنا زیادہ مؤثر ہے یا بڑی ابتدائی رقم۔

• ابتدائی رقم کی شرح

  حاصل شدہ قیمت کے مقابلے آپ کی ابتدائی رقم کی شرح دکھاتا ہے، جو رہن انشورنس طے کرتی ہے۔

1. 1

   آمدنی اور ماہانہ قرض درج کریں

   سالانہ کل آمدنی اور دیگر تمام قرضوں کی کم از کم ماہانہ اقساط کا مجموعہ استعمال کریں۔

2. 2

   ابتدائی رقم درج کریں

   دستیاب نقد رقم: یہ ماہانہ قسط بڑھائے بغیر قابلِ رسائی قیمت بڑھاتی ہے۔

3. 3

   شرح اور مدت طے کریں

   موجودہ رہن شرح اور اپنی مطلوبہ مدت استعمال کریں۔

4. 4

   ٹیکس، انشورنس اور فیس شامل کریں

   پراپرٹی ٹیکس علاقے سے علاقہ بہت مختلف ہے، لہٰذا مقامی عدد استعمال کریں۔

5. 5

   قیمت اور تفصیل دیکھیں

   بلند ترین قیمت، ماہانہ تفصیل اور محدود کرنے والے عامل کا نوٹ جانچیں۔

Explore these tools that work great alongside Home Affordability Calculator: